室内チェックポイント！！

●部屋の広さ、天井の高さの印象は？
●汚損個所はないか？
●騒音や異臭、その発生源はないか？
@　各室のコンセント、ＴＶ・電話の端子の位置、数は？
A　日当たりや通風の具合は？
B　家具、電化製品のスペースは？
C　キッチンなど水回りの使い勝手は？
D　設備は全て使えるか？
E　ＭＢはメーターボックスＰＳはパイプスペース
F　ドアの開き方、開く方向の表示
G　収納スペースの高さ、奥行き、収納量、使い勝手は？
H　和室では通常、畳の置き方が表示される　
その１
立地、設備、間取りなど基本的な希望をまとめよう！！
まず、自分の希望をしっかり固めましょう。 立地や設備、間取りを考えてみましょう。 住みたいお部屋のイメージができたらいよいよ予算をきめて 家賃の他にも管理費、駐車場料金などいろいろ細かく出費はあるものです 不動産屋さんに「月に払えるのはいくらです」と伝えて、 ＴＯＴＡＬコストでお部屋を探してもらいましょう。 家賃でいくらと言ってしまうとほんとに家賃だけで 探してしまう業者もいますのでご注意下さい。

その2
基本的な用語はチェックしておこう！！
図面や物件資料を見る時にとにかく略語に悩まされるはず。 知ってると、知らないとではお部屋探しの楽しさが全然違います。

管理費・共益費マンションなどの集合住宅などで、清掃、補修や、共用部分の使用量のための費用。各戸の入居者が分担するもの。毎月、定額を賃料と共に支払う
敷金賃貸契約にあたって、賃料の滞納や部屋の汚損などを補償するため借主が貸主に預けておく担保金
礼金賃貸契約が成立するとき借主から貸主に支払われる一時金の一種。通常は返還されないもの。
申込金・手付金法律上の定めはなく契約の意思が固いことを証明するためのお金。
仲介手数料賃貸契約が成立した時不動産会社に支払われる報酬

構造
RC鉄筋コンクリート造
SRC鉄筋鉄骨コンクリート造
こういう用語関係は意外と不動産屋さんには聞きにくいもの・・・ 最低限の知識はもっておきたいですね。

その3
仲介業者の選定！！
お部屋探しをする時は親切で熱心な業者にお願いしたいものです。 もちろんＣＡＰはまごころでお部屋探しのお手伝いをさせていただきます。

Ｃ・Ａ・Ｐ　corporation
札幌市中央区南３条西１２丁目三和ビル１Ｆ
ＴＥＬ０１１−５６３−８６８６
ＦＡＸ０１１−５６３−６５６５
免許番号　北海道知事 石狩(2)第6069号
社団法人全日本不動産協会会員